Bygglov och andra lov

Här ser du vilka blanketter och handlingar som kan behövas när du ansöker om bygglov och andra lov. Ta hjälp av våra exempel på bygglovshandlingar.

Du kan behöva bygglov för nya byggnader, tillbyggnader, när du vill måla om eller för att ändra ändamålet med byggnaden.

• Behöver jag söka bygglov eller inte? (broschyr) Vanliga byggåtgärder för dig med villa eller fritidshus.

Ansökan om bygglov, rivningslov och/eller marklov

Handlingar som behövs för att ansöka om bygglov

• Exempelritningar på hur du kan göra en komplett ansökan. Om du gör en komplett ansökan kan handläggningen gå fortare.
• Ansökan om bygglov - blankett (underskriven). Ansökan om bygglov, rivningslov och/eller marklov gör du på samma blankett.
• Teknisk beskrivning - blankett
Kontrollansvarig  Anmälan om kontrollansvarig - blankett 
• Förslag till kontrollplan.

Handlingarna nedan ska du skicka in i två exemplar i orginalformat, nedvikta till A4-format.

• Planritning i skala 1:100 - ange mått.
• Fasadritningar i skala 1:100 - ange mått på samtliga fasader.
• Situationsplan i skala 1:500 - ange mått på byggnad och mått till tomtgränser.
• Tillgänglighet ska redovisas i planritning och/eller situationsplan.
• Markplaneringsritning i skala 1:500. 

Vid nybyggnad kräver vi även:

• Nybyggnadskarta med inritad och måttsatt nybyggnad, och mått till tomtgränser. Det kan även behövas en nybyggnadskarta vid större tillbyggnader eller då byggnaden placeras nära tomtgräns.
• Dagvatten - redovisning omhändertagande av  dagvatten.
• Byggfelsförsäkring - kan även krävas vid större tillbyggnader.

Förhandsbesked

Om du ska bygga nytt hus utanför detaljplanerat område bör du begära förhandsbesked innan du ansöker om bygglov. 

Kontrollansvarig

När du ansöker om bygglov från och med 2 maj 2011 ska du ange vem som är kontrollansvarig för ditt bygge. När du fått ditt bygglov måste du sedan ansöka om startbesked inför starten av ditt bygge.

Startbesked

För att påbörja byggnationen enligt ditt bygglov måste du få ett startbesked. I startbeskedet gör vi en prövning av byggnadens tekniska egenskaper.

Handlingar och blanketter

Bygglovshandlingar

I bygglovsansökan ska alla ritningar innehålla fastighetsbeteckning och skala, samt vara måttsatta. Ritningarna ska vara i pappersformat, inte PDF-filer.

Det är viktigt att du lämnar in kompletta ansökningshandlingar med fackmannamässigt gjorda ritningar, för att vi ska kunna behandla din ansökan så fort som möjligt.  

Blanketter för ansökan om bygglov och anmälan för startbesked

Blanketter för bygglov och andra lov

	Filnamn	Datum	Storlek
	Anmälan installation av eldstad eller rökkanal.pdf Filinformation FilnamnAnmälan installation av eldstad eller rökkanal.pdfStorlek205,74 KBUppladdad avStadsbyggnadskontoret	2011-05-16	206 KB	/Global/Nya Sundsvall.se 2010/Blanketter och blankettanvisningar/Bygga, riva, ändra, måla om/Bygglov/Anmälan installation av eldstad eller rökkanal.pdf
	Anmälan om åtgärd som inte kräver bygglov .pdf Filinformation FilnamnAnmälan om åtgärd som inte kräver bygglov .pdfStorlek861,77 KBUppladdad avStadsbyggnadskontoret	2011-05-16	862 KB	/Global/Nya Sundsvall.se 2010/Blanketter och blankettanvisningar/Bygga, riva, ändra, måla om/Bygglov/Anmälan om åtgärd som inte kräver bygglov .pdf
	Ansökan förhandsbesked.pdf Filinformation FilnamnAnsökan förhandsbesked.pdfStorlek168,89 KBUppladdad avStadsbyggnadskontoret	2011-05-16	169 KB	/Global/Nya Sundsvall.se 2010/Blanketter och blankettanvisningar/Bygga, riva, ändra, måla om/Bygglov/Ansökan förhandsbesked.pdf
	Ansökan om bygglov för omfärgning.pdf Filinformation FilnamnAnsökan om bygglov för omfärgning.pdfStorlek52,35 KB	2012-05-29	52 KB	/Global/Nya Sundsvall.se 2010/Blanketter och blankettanvisningar/Bygga, riva, ändra, måla om/Bygglov/Ansökan om bygglov för omfärgning.pdf
	Ansökan om bygglov för skylt.pdf Filinformation FilnamnAnsökan om bygglov för skylt.pdfStorlek175,53 KBUppladdad avStadsbyggnadskontoret	2011-05-16	176 KB	/Global/Nya Sundsvall.se 2010/Blanketter och blankettanvisningar/Bygga, riva, ändra, måla om/Bygglov/Ansökan om bygglov för skylt.pdf
	Ansökan om bygglov.pdf Filinformation FilnamnAnsökan om bygglov.pdfStorlek118,95 KB	2013-05-23	119 KB	/Global/Nya Sundsvall.se 2010/Blanketter och blankettanvisningar/Bygga, riva, ändra, måla om/Bygglov/Ansökan om bygglov.pdf
	Ansökan om strandskyddsdispens.pdf Filinformation FilnamnAnsökan om strandskyddsdispens.pdfStorlek183,19 KBUppladdad avStadsbyggnadskontoret	2011-05-16	183 KB	/Global/Nya Sundsvall.se 2010/Blanketter och blankettanvisningar/Bygga, riva, ändra, måla om/Bygglov/Ansökan om strandskyddsdispens.pdf
	Besiktningskontroll för ventilation.pdf Filinformation FilnamnBesiktningskontroll för ventilation.pdfStorlek160,15 KBUppladdad avStadsbyggnadskontoret	2010-10-06	160 KB	/Global/Nya Sundsvall.se 2010/Blanketter och blankettanvisningar/Bygga, riva, ändra, måla om/Bygglov/Besiktningskontroll för ventilation.pdf
	Kontrollansvarig.pdf Filinformation FilnamnKontrollansvarig.pdfStorlek178,42 KBUppladdad avStadsbyggnadskontoret	2011-05-16	178 KB	/Global/Nya Sundsvall.se 2010/Blanketter och blankettanvisningar/Bygga, riva, ändra, måla om/Bygglov/Kontrollansvarig.pdf
	Rivningsanmälan.pdf Filinformation FilnamnRivningsanmälan.pdfStorlek187,2 KBUppladdad avStadsbyggnadskontoret	2011-05-16	187 KB	/Global/Nya Sundsvall.se 2010/Blanketter och blankettanvisningar/Bygga, riva, ändra, måla om/Bygglov/Rivningsanmälan.pdf
	Teknisk beskrivning för VA-installation.pdf Filinformation FilnamnTeknisk beskrivning för VA-installation.pdfStorlek160,47 KBUppladdad avStadsbyggnadskontoret	2011-05-16	160 KB	/Global/Nya Sundsvall.se 2010/Blanketter och blankettanvisningar/Bygga, riva, ändra, måla om/Bygglov/Teknisk beskrivning för VA-installation.pdf
	Teknisk beskrivning.pdf Filinformation FilnamnTeknisk beskrivning.pdfStorlek108,84 KBUppladdad avStadsbyggnadskontoret	2011-05-19	109 KB	/Global/Nya Sundsvall.se 2010/Blanketter och blankettanvisningar/Bygga, riva, ändra, måla om/Bygglov/Teknisk beskrivning.pdf
	Underlag till rivningsplan.pdf Filinformation FilnamnUnderlag till rivningsplan.pdfStorlek276,64 KBUppladdad avStadsbyggnadskontoret	2010-10-06	277 KB	/Global/Nya Sundsvall.se 2010/Blanketter och blankettanvisningar/Bygga, riva, ändra, måla om/Bygglov/Underlag till rivningsplan.pdf

Lämna din ansökan till stadsbyggnadskontorets bygglovavdelning.

När får du besked?

När din ansökan kommer till kommunen skickar vi besked till dig som säger om ansökan är komplett eller om den måste kompletteras. När ansökan är komplett ska kommunen ge dig ett beslut inom tio veckor. Om ditt ärende är komplicerat kan handläggningen förlängas med ytterligare tio veckor.

I de flesta fall är det en handläggare på bygglovavdelningen som beslutar om ditt bygglov. I vissa svåra bygglovsärenden och i ärenden om förhandsbesked och strandskydd är det stadsbyggnadsnämnden som fattar beslut. Nämnden sammanträder en gång i månaden.

Ny plan- och bygglag från och med 2 maj 2011

För dej som planerar byggprojekt innebär den nya plan- och bygglagen vissa nyheter som skiljer sig från den tidigare plan- och bygglagen.

Ska du bygga nära vatten?

Din planerade åtgärd kan innebära att du behöver söka dispens från strandskyddet.

Ansökan om strandskyddsdispens - blankett

Ny detaljplan eller ändra en befintlig?

Att ansöka om ny eller ändra en detaljplan är en omfattande process som tar flera månader eller år. Om du har frågor eller funderingar om detta kontakta:

Susanne Klockar-Öhrnell
Planchef
Telefon: 060-19 13 64
E-post: susanne.klockar@sundsvall.se

För att göra en ansökan om en ny detaljplan eller ändra en befintlig måste du göra en skriftlig ansökan om planbesked.

Andra lov

Rivningslov

Om du vill riva en byggnad som ligger inom detaljplanelagt område behöver du normalt söka rivningslov och göra en anmälan om rivning. Om byggnaden du vill riva ligger utanför detaljplanelagt område behöver du bara göra en anmälan.

Marklov

Marklov behöver du söka om du vill schakta eller fylla upp en tomt som avsevärt förändrar höjdläget.

Andra åtgärder

Du behöver också bygglov för andra åtgärder som till exempel skyltar, upplag, och master.

Överklaga beslut

Om du inte är nöjd med det beslut du fått för din ansökan kan du överklaga beslutet.

Dokument

Avgifter och taxor från och med 20110701, stadsbyggnadskontoret

Tjänstedeklaration - bygglov

Bygg tillgängligt